Konserniohje - Pihlajaniemeä ei saa ostaa

Kokoomus teki päätöksensä käytettävissä olevan tiedon pohjalta

Valkeakosken kaupunginhallitus antoi äänin 3 – 2 konserniohjeen Valkeakosken Asunnot Oy:lle olla ostamatta Valkeakosken Työväenyhdistykseltä Pihlajaniemen kiinteistöä. Päätös syntyi Kokoomuksen ja Vasemmistoliiton äänin.

Valkeakosken Asunnot Oy pyysi konserniohjetta Pihlajaniemi -kaupasta

Asiaa käsiteltiin ensimmäisen kerran kaupunginhallituksen kokouksessa 15.09.2008, jolloin asia jätettiin pöydälle lisäselvityksiä varten ja päätettiin kutsua koolle ylimääräinen kh:n kokous 22.09.2008 käsittelemään asiaa.

22.09.2009 kh:n kokouksessa asia jätettiin yksimielisesti pöydälle seuraavaan kh:n kokoukseen saakka. Tätä päätöstä ennen oli selvitetty, että Valkeakosken Asunnot Oy:n hakema hukkaamiskielto Työväenyhdistyksen omaisuuteen ei ole vanhenemassa pöydälle panon aikana. Tarkoitus oli ”ostaa aikaa” ja antaa Valkeakosken Työväenyhdistykselle mahdollisuus antaa selvitys (liiketoimintasuunnitelma) tulevaisuuden näkymistään.

Jo alkuun oli selvää, että Pihlajaniemen kauppa ei ole esitetyllä 500.000 €:n hinnalla järkevä tehdä, ja että kauppaan liittyy huomattavia kaupallisia riskejä. Heräsi myös epäillys, kykeneekö Valkeakosken Työväenyhdistys selviytymään (tiedossa olevista) veloistaan nykyisellä liiketoimintamallilla. Liiketoimintasuuntelma pyydettiiin, jotta olisi saatu selvyys tilanteeseen. Sen avulla Työväenyhdistyksellä olisi ollut erinomainen tilaisuus vakuutta kaupunginhallitus selviytymismahdollisuuksistaan. Itse asiassa Työväenyhdistyksellä on ollut aikaa tehdä selvitykset pitkään. Aikaa siis on ollut.

Päätöksen teon tueksi tieto oli kerättävä eri tietolähteistä

Viikon aikana selvisi, että Työväenyhdistyksen taloutta rasittaa omistamiinsa liikekiinteistöihin tehtävä LVI- ja kattoremontti, jonka kustannukset ovat asiantuntijoiden arvioon perustuen lähes 500.000 €. Edelleen selvisi, että mikäli Työväenyhdistys myy Pihlajaniemen, on sen myyntivoitto veronalaista. Julkisesti on tiedossa, että Valkeakosken Asunnot Oy:n saatava on 300.000 €, Kotikulman 200.000 ja lisäksi eräällä pankilla on huomattava saatava. Velan määrään perustuen vahvistui, että tiedossa olevat Työväenyhdistyksen velat ovat liian suuret tuottoihin verrattuna. Ja kun edellä olevaan lisätään vielä muut mahdolliset velat ja velvoitteet, kasvoi riskien määrä erittäin suureksi. Edellä olevat asiat eivät selviä kh:n esittelytekstistä.

Edellä olevaan perustuen Kokoomus teki kaupunginhallituksensa jäseniä sitovan ryhmäpäätöksen ja päätti antaa Valkeakosken Asunnot Oy:lle konserniohje, joka kieltää Pihlajaniemen oston.

KH:n päätös 29.09.2008 Valkeakosken Asunnot Oy:n pyytämään konserniohjeeseeen

Kh:n kokouksen 29.09.2008 päätösesityksen pääasiallinen sisältö oli minulla käytettävissäni jo perjantaina, jolloin olen ilmoittanut, että en voi olla esityksen takana, koska käytössämme ei ole Työväenyhdistyksen liiketoimintasuunnitelmaa, ja koska päätettävään asiaan liittyy liian paljon piilossa olevia riskejä. Ilmoitin, että olen valmis esittämään Kokoomukselle asian lykkäämistä, jos Työväenyhdistys toimittaa pankkitauksen Valkeakosken Asunnot Oy:lle sen saatavista.

Maanantain 29.09.2008 kh:n kokoukseen Työväenyhdistys ei ollut toimittanut liiketoimintasuunnitelmaa. eikä tietoa pankkitauksesta ollut, joten katsoimme, että mitään sellaista uutta ei ole ilmennyt, minkä pohjalta Kokoomuksen aiempaa päätöstä olisi syytä muuttaa.

Näin annoimme Valkeakosken Asunnot Oy:lle sen pyytämän konserniohjeen koskien Pihlajaniemen ostoa. Valkeakosken Asunnot Oy ei ole pyytänyt konserniohjetta myöntääkseen lisäaikaa Työväenyhdistyksen omaisuuden realisointiin.

Kaupunginhallituksen päätös ei kaada Työväenyhdistystä

Nyt annettu konserniohje ei estä Työväenyhdistystä järjestelemästä asioitaan kuntoon, mutta sen on annettava turvaava vakuus Valkeakosken Asunnot Oy:lle järjestelyn ajaksi. Valkeakosken Asunnot Oy:n on ensisijaisesti turvattava saatavansa ja toissijaisesti mietittävä Työväenyhdistyksen tulevaisuutta. Niin se vain on, että velkansa on kaikkien maksettava - työväenydistyksenkin …

Syyttömistä tehdään syyllisiä

Eniten minua hämmästyttää asian käsittelyssä se, että mm. Kokoomus on syyllistetty tekemänsä päätöksen johdosta. Kokoomuksen päätös on oikea ja se on perusteltavisssa. Eiköhän Valkeakosken Työväenyhdistys ole se, joka on tehnyt suuret virheet ja heidän pitäa vastata teoistaan loppuun saakka, eikä yrittää vierittää syytä syyttömien niskaan.